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Maison , 171 m2

Réf. : 14005/PROP/348
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/02/2025

Vente

735 000 € (Honoraires de négociation inclus)
700 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 35 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14880 Hermanville-sur-Mer
A proximité des commerces et de la plage, très belle propriété de type F6 en parfait état, comprenant une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon-séjour attenant exposé ouest avec poêle à bois, une belle chambre avec placards, une salle d'eau, une grande arrière cuisine avec espace buanderie/chaufferie, et un WC indépendant. A l'étage, palier avec placards donnant accès à trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En annexe, charmant gîte entièrement restauré de type F2, en duplex, avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois. Garage donnant sur cour. Le tout sur un charmant terrain arboré, clos de murs, d'environ 773 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Surface :  171 m2
Superficie : 773 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-01-2025
DPE
Logement économe
133 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
18 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  735 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  700 000 €
Honoraires :  35 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Adresse : 21 Place de la République
Code postal :  14000
Ville :  CAEN