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Maison 4 pièces, 81 m2

Réf. : 14006-1025249
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/10/2024

Vente

396 080 € (Honoraires de négociation inclus)
380 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 080 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14150 OUISTREHAM
Au cœur de Ouistreham Riva Bella, une superbe maison de 1883 de 81m² avec une véranda de 14m².Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec un poêle à granulés et un wc.A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec un dressing et un wc.Un garage double avec une partie buanderie.Une dépendance d'environ 10m² avec eau et électricité.Un local technique.Un jardin clos et arboré.Commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  81 m2
Superficie : 391 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-10-2023
DPE
Logement économe
301 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  396 080 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  380 000 €
Honoraires :  16 080 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN