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Appartement 3 pièces, 71 m2

Réf. : 14006-1036592
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/04/2024

Vente

147 440 € (Honoraires de négociation inclus)
140 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 440 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Au Sud du Parc de la Coline aux Oiseaux, dans une copropriété datant du début des années 1980. L'appartement est situé sous les combles, il s'accède par escalier ou par ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec placards, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le tout sur une surface totale de 71m². Cave au sous-sol. Emplacement de parking privatif. Libre.  Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  71 m2
Surface Carrez :  71 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-01-2024
DPE
Logement économe
110 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
23 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  147 440 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  140 000 €
Honoraires :  7 440 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  3 148 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN