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Maison 9 pièces, 185 m2

Réf. : 14006-1073033
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

1 570 800 € (Honoraires de négociation inclus)
1 500 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 70 800 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14800 VAUVILLE
VAUVILLE, à 5 min de DEAUVILLE Une maison normande dans un parc de 8860 m² avec un cours d’eau. Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie et wc, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une véranda climatisée, un grande pièce de vie avec cheminée et une triple exposition. Au premier étage : un palier dessert, un wc indépendant, une grande chambre parentale avec balcon, penderie et une salle de bain avec wc.  une pièce dressing (possibilité chambre) avec une salle d’eau et une chambre avec une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : une chambre mansardée avec une salle de bains et un wc En rez-de-jardin : une grande pièce bureau avec plusieurs fenêtres, une pièce avec espace sport et sauna, un wc et une douche, un bureau, une chaufferie et une cave à vin. Maison avec portail, parc arboré, aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore.

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 4
Surface :  185 m2
Superficie : 8 860 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-01-2025
DPE
Logement économe
146 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
28 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  1 570 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  1 500 000 €
Honoraires :  70 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN