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Appartement 3 pièces, 73 m2

Réf. : 14006-1074008
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

153 700 € (Honoraires de négociation inclus)
145 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 700 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
RUE DE FALAISE, au troisième étage, un appartement de 4 pièces traversant comprenant une entrée avec placard, un séjour-salon avec un balcon exposé SUD/OUEST, cuisine avec cellier, une salle de bains, un wc, un placard et deux chambres. Une cave et un garage Vendu Loué avec un bail en date du 8 février 2002 , loyer 678.50 € + 150 € de provision sur charges  Le garage est vendu libre, pas de bail en cours.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  73 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-10-2024
DPE
Logement économe
302 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
41 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  153 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  145 000 €
Honoraires :  8 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN