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Maison 10 pièces, 300 m2

Réf. : 14006-1079908
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/05/2025

Vente

1 152 800 € (Honoraires de négociation inclus)
1 100 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 52 800 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
VALLEE DES JARDINS - CAEN Superbe maison de 1965, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un grand séjour/salon avec cheminée plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres une avec salle d'eau et wc et l'autre avec salle de bains et wc.A l'étage, trois chambres, une pièce pouvant être transformée en chambre, une lingerie, une salle de bains, un wc et une grande salle de jeux.un sous-sol partiel, un garage attenant et un garage double. Jardin arboré avec un bassin.Accès privé à la vallée des jardins  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
Surface :  300 m2
Surface Carrez :  263 m2
Superficie : 1 056 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-04-2025
DPE
Logement économe
239 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  1 152 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  1 100 000 €
Honoraires :  52 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN