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Maison 3 pièces, 65 m2

Réf. : 14006-1086196
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/08/2025

Vente

198 220 € (Honoraires de négociation inclus)
187 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 220 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 EPRON
Au cœur d'Epron, une maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un pièce de vie avec un séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée, une véranda, une salle de bains, un wc. A l'étage, deux chambres.Un jardin clos avec un cabanon de jardin  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  65 m2
Superficie : 106 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-08-2025
DPE
Logement économe
416 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  198 220 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  187 000 €
Honoraires :  11 220 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Jean-Charles RAULT, Pauline PASCREAU et Pierre PASCREAU, Notaires
Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Mail : aep.jcr@notaires.fr
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN