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Appartement 2 pièces, 45 m2

Réf. : 14006-1087665
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/09/2025

Vente

106 000 € (Honoraires de négociation inclus)
100 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Caen, av de la première armée française, au deuxième étage, un appartement de deux pièces de 45m² comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.Une cave Un garageVENDU LOUE, bail de 2021 - loyer 440 € hors charges Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1215.76€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  45 m2
Surface Carrez :  45 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-06-2025
DPE
Logement économe
255 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  106 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  100 000 €
Honoraires :  6 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Jean-Charles RAULT, Pauline PASCREAU et Pierre PASCREAU, Notaires
Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Mail : aep.jcr@notaires.fr
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN