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Maison 9 pièces, 259 m2

Réf. : 14006-1090488
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/12/2025

Vente

675 000 € (Honoraires de négociation inclus)
650 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Quartier Pierre Heuzé, une grande maison de 259 m² sur une parcelle de 958m².Une maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un bureau avec un point d'eau, un séjour - salon, quatre chambres dont une avec un point d'eau et deux salles de bains. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un comprenant séjour avec kitchenette et une chambre avec une salle d'eau, un wc, une chambre avec une salle d'eau et wc, un garage de 73m² pouvant être aménagé. Enormément de potentiel pour ce bien, autant pour une maison familiale que pour un investissement. Tram à 150 mètres, écoles à proximité.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Surface :  259 m2
Superficie : 958 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-10-2025
DPE
Logement économe
303 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
66 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  675 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  650 000 €
Honoraires :  25 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN