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Appartement 3 pièces, 64 m2

Réf. : 14006-1092505
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2026

Vente

167 500 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Dans le secteur de Venoix, dans une rue calme,  au rez-de-chaussée un appartement de trois pièces avec un balcon plein sud avec une vue dégagée comprenant une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc.Cave et place de parking privative avec barrière d'accès.A proximité boulangerie, pharmacie, école et transports. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2745.06€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  64 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-09-2025
DPE
Logement économe
285 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
58 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  167 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  160 000 €
Honoraires :  7 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  Jean-Charles RAULT, Pauline PASCREAU et Pierre PASCREAU, Notaires
Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Mail : aep.jcr@notaires.fr
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN