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Maison 7 pièces, 135 m2

Réf. : 14006-1093426
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/03/2026

Vente

429 000 € (Honoraires de négociation inclus)
407 500 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14810 MERVILLE-FRANCEVILLE
Merville Franceville, sur les hauteur de Sallenelles une maison de 1954 dans un ancien corps de ferme comprenant une entrée, rangement, bureau, un séjour, une cuisine et un salon. A l'étage, trois dont une avec une salle d'eau et une petite chambre, une salle de bains et un wc. Combles aménageablesattenant à la maison au rez-de-chaussée une chaufferie, une buanderie, une pièce et à l'étage deux chambres. Un jardin autour de la maison d'une superficie d'environ 2000m² possibilité d'acheter le champs attenant soit en partie soit en totalité 1573 m²  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  135 m2
Superficie : 2 046 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-03-2026
DPE
Logement économe
224 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
48 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  429 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  407 500 €
Honoraires :  21 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN