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Appartement 4 pièces, 81 m2

Réf. : 14006-1093983
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/04/2026

Vente

280 225 € (Honoraires de négociation inclus)
265 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 225 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Rue des chanoines, dans une résidence de standing, un rez-de-chaussée surélevée comprenant une grande entrée, une chambre avec une salle d'eau (refaite en 2026), une cuisine (à aménager) donnant accès à un séjour-salon avec un balcon, possibilité d'agrandir le salon ou de créer une deuxième chambre. Une place de parking Possibilité de faire un local professionnel avec 3 bureaux. Vaugueux et château à proximité Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 3134.42€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  81 m2
Surface Carrez :  81 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-03-2026
DPE
Logement économe
216 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  280 225 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  265 000 €
Honoraires :  15 225 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN