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Maison 6 pièces, 143 m2

Réf. : 14006-1094735
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/05/2026

Vente

431 750 € (Honoraires de négociation inclus)
410 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 750 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14123 IFS
Superbe maison familiale sur une parcelle de 1027m² comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse en première partie un séjour puis un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un mezzanine dessert trois chambres, un wc et une salle d'eau. un sous-sol total Attenant à la maison un studio de 17m², idéal soit pour une activité ou pour la location (dernier loyer 370€) un grand jardin clos et arboré  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  143 m2
Superficie : 1 027 m2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-11-2025
DPE
Logement économe
249 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
32 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  431 750 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  410 000 €
Honoraires :  21 750 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN