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Maison 5 pièces, 141 m2

Réf. : 14013-1045577
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

439 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14210 MONTILLIERES-SUR-ORNE
Au calme et non-isolé, propriété composée d'une maison en pierre restaurée offrant une entrée, salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine, wc, buanderie. A l'étage : palier desservant trois grandes chambres, dressing, salle de bains-wc. fenêtres PVC, chauffage par pompe à chaleur année 2021. Une dépendance attenante avec cellier et pièces au-dessus (possibilité de créer un appartement ou chambres) et un grand garage d'environ 70 m2. Une dépendance à usage de bûcher et abri voiture. Une autre grande dépendance avec cellier, remise, box chevaux et stockage foin.Assainissement individuel aux normes par fosse toutes eaux de 2023.terrain de 49462 m2 (environ 5 hectares) dans un environnement vallonné et avec vue sur campagne. La Propriété est situées proche de chemins de randonnées et chemins équestres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 439 000 € honoraires inclus. Coordonnées négociateur : Jean Christophe PEAN. Mobile : 06 42 48 53 14. Email : negociation.14013@notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  141 m2
Superficie : 49 462 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-04-2024
DPE
Logement économe
226 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  439 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jean Christophe PEAN
Téléphone : 02 31 80 50 01
Adresse : Rue des Gallois
Code postal :  14210
Ville :  EVRECY