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Maison 5 pièces, 105 m2

Réf. : 14013-1065060
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

435 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14470 COURSEULLES-SUR-MER
Proche tous commerces et 2kms de la plage, maison neuve livrée en septembre 2025 et située dans l'Ecoquartier, Parc Saint -Ursin à COURSEULLES-SUR-MER, maison de plain-pied d'une surface plancher de 150 m2 offrant tout le confort d'une maison moderne, elle est composée d'une entrée, une pièce de vie de 49.75 m2 avec espace cuisine et accès terrasse, couloir desservant un cellier isolé, wc, salle de bains, trois chambres et un garage attenant. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Terrain clos de 437 m2. Cette maison sera sous garantie décennale et garantie dommage-ouvrage. Frais de Notaire réduits. (Photo avec modèle identique à la future réalisation)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 435 000 € honoraires de négociation inclus. Coordonnées négociateur : Jean Christophe PEAN. Mobile : 06 42 48 53 14. Email : negociation.14013@notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  105 m2
Superficie : 437 m2
Etat : Neuf
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-10-2024
DPE
Logement économe
40 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  435 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jean Christophe PEAN
Téléphone : 02 31 80 50 01
Adresse : Rue des Gallois
Code postal :  14210
Ville :  EVRECY