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Appartement 4 pièces, 85 m2

Réf. : 14013-1069438
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

256 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14000 CAEN
Dans une petite copropriété, appartement type 4 en duplex situé proche quartier rue de Branville à CAEN. L'appartement est au 2ème et dernier étage réunissant le confort et le charme de l'ancien, il est composé d'une entrée avec placards, wc, cuisine indépendante et aménagée, salon-séjour lumineux avec cheminée.A l'étage en duplex : palier desservant un bureau, buanderie, salle d'eau, deux chambres. Chauffage individuel au gaz de ville. Une grande cave au rez-de-chaussée avec électricité complète ce bien. Copropriété composée de 3 lots d'habitation Montant des charges annuelles : 1555 € 256.000 € honoraires de négociation inclus. Coordonnées négociateur : Jean Christophe PEAN. Mobile : 06 42 48 53 14. Email : negociation.14013@notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  85 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-09-2024
DPE
Logement économe
232 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
49 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  256 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jean Christophe PEAN
Téléphone : 02 31 80 50 01
Adresse : Rue des Gallois
Code postal :  14210
Ville :  EVRECY