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Maison 5 pièces, 116 m2

Réf. : 14013-1081358
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/09/2025

Vente

265 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14790 FONTAINE-ETOUPEFOUR
Exclusivité Etude, au calme et dans un quartier recherché, maison composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée avec espace repas, salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc.A l'étage : palier desservant une grande chambre, placard, wc, grand grenier semi-aménagé avec possibilité de créer une à deux chambres. Par escalier extérieur : une chambre mansardée, un wc avec vasque. Possibilité de créer une ouverture afin de rejoindre 1'autre partie du 1er étage. Grand garage attenant avec coin buanderie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Joli terrain de 1090 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 265 000 € honoraires de négociation inclus. Coordonnées négociateur : Jean Christophe PEAN, Mobile : 06 42 48 53 14, Email : negociation.14013@notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  116 m2
Superficie : 1 090 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-05-2025
DPE
Logement économe
253 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
54 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  265 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jean Christophe PEAN
Téléphone : 02 31 80 50 01
Adresse : Rue des Gallois
Code postal :  14210
Ville :  EVRECY