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Appartement 4 pièces, 92 m2

Réf. : 14013-1084526
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/07/2025

Vente

269 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14000 CAEN
Quartier bas de Venoix. Dans une copropriété avec ascenseur et extérieur arboré, appartement type 4 en étage de 92 m2 comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée, vaste salon-séjour très lumineux avec grand balcon orienté sud et jolie vue, couloir avec placard desservant deux chambres de 13 et 15 m2, (possibilité 3 chambres), salle d'eau, wc. Chauffage collectif biomasse. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 3904 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 269 000 € honoraires de négociation inclus. Coordonnées négociateur : Jean Christophe PEAN, Mobile : 06 42 48 53 14, Email : negociation.14013@notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  92 m2
Surface Carrez :  92 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-05-2025
DPE
Logement économe
204 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
26 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  269 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Charges co-propriété :  3 904 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jean Christophe PEAN
Téléphone : 02 31 80 50 01
Adresse : Rue des Gallois
Code postal :  14210
Ville :  EVRECY