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Maison 7 pièces, 128 m2

Réf. : 14013-1086601
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/08/2025

Vente

275 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14320 SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY
10' Sud de Caen, à Saint Martin de Fontenay, Proche commerces, école et collège, en lotissement, maison des années 70 sur sous-sol complet, composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour orienté sud-Est avec accès terrasse, couloir avec placard, une chambre, salle de bains, wc.A l'étage : couloir avec placards desservant quatre chambres, un wc. Chauffage au gaz de ville. Terrain clos de 623 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 275 000 € honoraires de négociation inclus. Coordonnées négociateur : Jean Christophe PEAN, Mobile : 06 42 48 53 14, Email : negociation.14013@notaires.fr
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Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  128 m2
Superficie : 623 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-08-2025
DPE
Logement économe
267 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
58 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  275 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  SCP GUILBERT & ROUSSEAU
Négociateur : Jean Christophe PEAN
Téléphone : 02 31 80 50 01
Mail : negociation.14013@notaires.fr
Adresse : Rue des Gallois
Code postal :  14210
Ville :  EVRECY