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Maison 6 pièces, 127 m2

Réf. : 14013-1087874
Dernière mise à jour de l’annonce : 25/09/2025

Vente

396 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14320 FONTENAY-LE-MARMION
15' de CAEN, dans une commune avec école et commerces, maison offrant de belles prestations et sur sous-sol complet composée d'une entrée, cuisine aménagée récente ouverte sur salon-séjour avec poêle à granules, dégagement, une chambre, placard, wc, salle de douche.A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec balcon, un espace bureau, une salle de bains avec wc. Sous sol complet avec possibilité de rentrer deux voitures, buanderie, rangements, une pièce, cellier-atelier. Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques. Chauffage mixte avec poêle à granules et radiateurs électriques caloporteurs. Terrasse double avec 2 stores bannes récents. Portail et porte de garage électrifiés. Maison sans travaux et très bien entretenue. Terrain clos et arboré de 637 m2. 396 000 € honoraires de négociation inclus. Coordonnées négociateur : Jean Christophe PEAN. Mobile : 06 42 48 53 14. Email : negociation.14013@notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  127 m2
Superficie : 637 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-09-2025
DPE
Logement économe
194 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  396 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jean Christophe PEAN
Téléphone : 02 31 80 50 01
Adresse : Rue des Gallois
Code postal :  14210
Ville :  EVRECY