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Maison 6 pièces, 181 m2

Réf. : 14013-506
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/05/2026

Vente

445 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14930 Vieux
Exclusivement à l'Etude, Au coeur d'une commune champêtre et verdoyante, très belle maison spacieuse d'une surface habitable de 181 m2 et offrant de belles prestations, composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée récente ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois et orienté Sud, couloir avec un wc, une salle d'eau et une chambre. A l'étage : deux mezzanines à usage de salon et salle de jeux, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau (possibilité de créer un wc supplémentaires) et un dressing. Dégagement desservant une salle de bains-wc, un dressing et deux autres chambres complètent le bien. Grand garage avec un espace cellier-buanderie. Chauffage électrique au sol et radiateur électrique caloporteur à l'étage. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électriques. A l'extérieur : grande terrasse orientée sud-ouest. Terrain clos et arboré de 1005 m2. Maison alliant une belle ergonomie, modernité et confort thermique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. 445 000 € honoraires de négociation inclus. Coordonnées négociateur : Jean Christophe PEAN. Mobile : 06 42 48 53 14. Email : negociation.14013@notaires.fr  

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  181 m2
Superficie : 1 005 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-04-2026
DPE
Logement économe
137 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  445 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  34 727 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jean-Christophe PEAN
Téléphone : 02 31 80 50 01
Adresse : Rue des Gallois
Code postal :  14210
Ville :  EVRECY