Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 5 pièces, 160 m2

Réf. : 14015 - 363
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/03/2024

Vente

424 000 € (Honoraires de négociation inclus)
400 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 24 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14280 AUTHIE

EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE :

AUTHIE, commune bus de ville, venez visiter cette agréable maison de 1985
avec VIE DE PLAIN-PIED.
Située au calme dans un quartier résidentiel, vous serez séduit par les possibilités d'aménagement.
Celle-ci se compose :
- au RDC : Entrée, salon/séjour avec insert bois, cuisine aménagée, salle d'eau, WC,
2 chambres dont 1 de 15.56m2.
- au 1er étage: vous trouverez un plateau avec possibilité de créer 3 chambres et 1 salle de bains avec WC
Un sous sol total complète ce bien.

Agréable jardin clos et arboré d'environ 623 m² avec sa terrasse carrelé et son barbecue en pierre. Espace potager avec réserve d'eau de pluie et bucher

Chauffage électrique et bois
Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024
Prix de vente : 420 000 € + 24 000 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  160 m2
Surface Carrez :  160 m2
Superficie : 623 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-02-2024
DPE
Logement économe
300 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  424 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  400 000 €
Honoraires :  24 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  29 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur
Situation locative : Libre

Contact

Négociateur : ETUDE NOTARIALE BOSCHER GACK
Téléphone : 02 31 80 88 58
Adresse : 1 Rue Roger Bésus
Code postal :  14250
Ville :  TILLY SUR SEULLES