Réf. : 14016-4289
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/02/2025
1 300 000 €
(Honoraires de négociation inclus)
1 250 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 50 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Votre Notaire à la plaisir de vous présenter :
En plein cœur de CAEN, dans un secteur prisé et recherché, VENEZ DÉCOUVRIR cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE du début du 20ème siècle ! Environnement unique !
Le RDC dessert un joli hall d'entrée avec vestiaire, wc puis vous trouverez un bureau, une grande salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une cuisine A/E familiale. La véranda, orientée vers le jardin, offre de beaux volumes et une superbe vue.
Un escalier ancien en bois mène au 1er étage où l'on trouve un vaste palier desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, wc.
Au 2ème étage, vous trouverez également 4 grandes chambres, wc, salle de bains avec douche, débarras.
Un garage et une serre complètent ce bien ainsi qu'une cave sous la maison. Charmant jardin d'environ 580 m² sans vis-à-vis.
RARE A LA VENTE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
