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Maison 4 pièces, 95 m2

Réf. : 14016-4846
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/10/2024

Vente

189 100 € (Honoraires de négociation inclus)
180 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 100 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14280 Saint-Contest
!!! Chez Votre Notaire !!! Venez découvrir cette Maison de Bourg de 19ème avec extension 1975. composée de : - au rdc : verrière/entrée, dégagement, wc, séjour avec cheminée, cuisine. - à l'étage : palier desservant 2 chambres, chambre/bureau permettant l'accès au 2eme etg. - au 2ème etg : bureau/chambre. combles aménageables. terrasse et deux abris dont un servant de garage. Elle développe plus de 95m² hab. *** Point fort *** - située dans une rue calme. - axe facile vers le centre ville de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SCP GOUHIER BOISSET PEAN - Contacter M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  95 m2
Surface Carrez :  95 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-09-2023
DPE
Logement économe
458 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
15 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  189 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  180 000 €
Honoraires :  9 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  14 257 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE