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Maison 4 pièces, 96 m2

Réf. : 14016-5061
Dernière mise à jour de l’annonce : 11/04/2024

Vente

273 000 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vire
Votre Notaire à le plaisir de vous présenter dans une commune à environ 5km de VIRE cette agréable maison ancienne en pierres comprenant : - au RDC : cuisine ouverte avec salle à manger et cheminée, salle d'eau, wc, salon, 2 chambres, bureau, - au 1er étage : grande mezzanine qui est idéale pour faire un salon plus cocooning, une salle de jeux ou une chambre, grenier aménageable pour créer par exemple une autre chambre avec salle de bains, - cave et chaufferie (chauffage fioul). A l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri, une dépendance (ancienne stabulation). Cette maison vous séduira par son environnement calme et par ses parcelles d'herbage sans-vis-à-vis ainsi que par sa parcelle de terre en labour. Le total est d'une superficie de 9ha 91a 58ca. IDEAL pour installer des CHEVAUX ! RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  96 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-06-2023
DPE
Logement économe
200 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
70 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  273 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  13 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 749 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE