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Maison 4 pièces, 103 m2

Réf. : 14016-5132
Dernière mise à jour de l’annonce : 25/04/2024

Vente

278 200 € (Honoraires de négociation inclus)
265 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 200 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
** EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE ** CREULLY, cœur de bourg, agréable village avec école, collège et commerces, venez visiter cette charmante maison en pierres apparentes en PARFAIT ETAT. Pierres, poutre, tommette, tout est réunis pour les amateurs de maisons anciennes ! Cette bâtisse offre une vie de plain-pied possible puisque vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante et son wc privatif, une cuisine, une buanderie, un séjour chaleureux avec son poêle à bois. Au 1er étage, vous profiterez d'un salon cosy ouvert, d'une chambre avec un débarras. Le 2ème étage accueille une chambre avec un grand espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Cette maison est clos de murs et dispose d'un jardin exposé sud sans vis-à-vis avec un grand carport pour stationner les véhicules et faire du rangement. Très belle opportunité de vivre dans une maison ancienne en excellent état proche de toutes commodités. RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Gouhier-Boisset-Péan-Thouroude-Foucault, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  103 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-03-2024
DPE
Logement économe
418 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  278 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  265 000 €
Honoraires :  13 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  20 093 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE