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Maison 5 pièces, 105 m2

Réf. : 14016-5319
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/02/2025

Vente

582 400 € (Honoraires de négociation inclus)
560 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 22 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14440 Douvres-la-Délivrande
!!!! Votre Notaire vous propose !!! Envie de plage - à 20min de Caen centre - alors venez visiter cette maison de plain-pied !! Elle comprend : salle de séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, WC et salle d’eau, atelier/buanderie, pièce débarras. avec la jouissance exclusive d'un terrain en nature de cour et jardin (environ 600m²) *** Points forts *** - située dans un fond de cour au calme (mer visible par le porche). - pas de vis à vis. - axe facile vers le centre ville de Caen. - bus de ville - commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SCP GOUHIER BOISSET PEAN - Contacter M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  105 m2
Surface Carrez :  105 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-09-2024
DPE
Logement économe
543 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
85 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  582 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  560 000 €
Honoraires :  22 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  40 345 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE