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Maison 5 pièces, 126 m2

Réf. : 14016-5331
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/12/2024

Vente

291 900 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14400 Sommervieu
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE aux portes de BAYEUX : AGREABLE maison des années 80 rénovée avec VIE DE PLAIN-PIED. Celle-ci offre une entrée spacieuse, un salon/salle à manger avec poêle à granulés avec accès sur l'extérieur via une grande baie vitrée, cuisine aménagée avec un accès également sur l'arrière de la maison pour plus d'intimité, 2 belles chambres, une salle d'eau à l'italienne récente, un wc suspendu. A l'étage, vous découvriez une grande mezzanine idéale pour installer un bureau ou bien pour une salle de jeux, une salle d'eau avec wc, 2 belles chambres. Grand garage accolé d'environ 23 m². Magnifique jardin d'environ 1 800 m². Points forts : - isolation par l’extérieur, - huisseries et velux changés, - salle d'eau et wc du RDC refaits, - poêle à granulés, - VMC double flux - 2 chambres et salle d'eau au RDC, - grand jardin. RARE A LA VENTE ! Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  126 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-10-2024
DPE
Logement économe
247 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  291 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  21 939 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE