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Maison 9 pièces, 165 m2

Réf. : 14016-5356
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/12/2024

Vente

267 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14610 Thaon
Votre NOTAIRE vous propose cette charmante maison à THAON, commune bus de ville avec boulangerie, école, supermarché, pôle santé, crèche : Charmante maison d'environ 165 m² avec VIE DE PLAIN-PIED. Celle-ci est composé : - au RDC : vaste entrée, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée, 2 belles chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, wc. - à l'étage : palier desservant 5 chambres, grenier. Sous-sol complet avec garage et rangements. Jardin d'environ 549 m². Des travaux sont à prévoir (chauffage fioul, isolation, menuiseries en bois simple vitrage...). Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire afin d'obtenir un terrain de plus de 1 000 m². BEAU POTENTIEL ! Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT : O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface :  165 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-03-2024
DPE
Logement économe
270 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
73 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  267 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  20 230 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE