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Maison 3 pièces, 66 m2

Réf. : 14016-5385
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2025

Vente

263 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14990 Bernières-sur-Mer
** EXCLUSIVITE DU NOTAIRE ** A environ 350 m de la plage, VENEZ VISITER cette agréable maison de plain-pied des années 30 en très bon état général. Nichée dans une rue au calme, elle comprend une véranda exposée sud, une cuisine A/E, une salle de bains avec wc, une chambre avec de très jolis carreaux de ciment au sol, un petit salon (ou 2ème chambre) avec parquet ancien, une salle d'eau avec buanderie. A l'extérieur, remise à usage de rangement. Parcelle clôturée avec une partie cour gravillonnée et une partie en jardin. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour une résidence secondaire ! RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR ! Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 1
Surface :  66 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-01-2025
DPE
Logement économe
437 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
14 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  263 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  13 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 063 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE