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Maison 10 pièces, 266 m2

Réf. : 14016-5386
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/02/2025

Vente

588 000 € (Honoraires de négociation inclus)
565 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 23 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
VOTRE NOTAIRE vous propose une très belle maison ENTIEREMENT RENOVEE. Celle-ci est composée : - au RDC : belle entrée avec placards, cuisine A/E familiale avec de nombreux rangements, arrière-cuisine, salle à manger/salon avec cheminée à pellet, extension réalisée (salle à manger), SPA chauffée avec vue sur le jardin, bureau, wc, - à l’étage : palier desservant de nombreux placards, salle de bains avec douche, 4 chambres dont 1 avec salle d’eau privative, autre salle d’eau, - grenier isolé, wc, - sous-sol complet en excellent état carrelé et peint avec de nombreux rangements, cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 2500 m2 à l’abri des regards avec son kiosque. Deux appentis de jardin avec panneaux solaires (utilisation et revente à EDF). RARE à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
Surface :  266 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-06-2024
DPE
Logement économe
182 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  588 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  565 000 €
Honoraires :  23 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  40 689 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE