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Maison 7 pièces, 211 m2

Réf. : 14016-5395
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2025

Vente

936 000 € (Honoraires de négociation inclus)
900 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 36 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
!!! Votre Notaire vous propose !!! Dans le plus parfait esprit contemporain minimaliste, venez visiter cette maison d'architecte. Inscrite dans un macro lotissement de 4 parcelles, vous serez séduit par l'environnement verdoyant. Cette dernière à été dessinée par architecte et développe plus de 211m² hab, Sa vie de plain-pied est un atout majeur Elle se compose d'une entrée donnant une vue sur un patio végétal intérieur. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger, cellier, salle d'eau, trois chambres et une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Après vos journée, vous pourrez recharger votre véhicule et aller vous reposez au bord de la piscine. S'accédant par l'extérieur, une dépendance à usage de garage, chaufferie piscine et atelier. ***POINTS FORTS *** - faible consommation énergétique - Esthétisme et design Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SCP GOUHIER BOISSET PEAN - Contacter M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  211 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-01-2025
DPE
Logement économe
37 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
1 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  936 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  900 000 €
Honoraires :  36 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  63 688 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE