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Maison 6 pièces, 116 m2

Réf. : 14016-5397
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/05/2025

Vente

209 900 € (Honoraires de négociation inclus)
200 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 900 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14320 May-sur-Orne
🏡 À VENDRE – Maison avec potentiel à May-sur-Orne 🔨🌳 Vous rêvez de transformer une maison à votre image ? Cette maison d’habitation sur sous-sol total vous offre une belle opportunité ! 📍 Située à May-sur-Orne, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison se compose : ✅ Sous-sol complet : garage, cave et espace de rangement ✅ RDC : entrée, WC, vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains ✅ Étage : palier desservant 3 chambres et un placard 🌿 Jardin clos et arboré, parfait pour les moments en plein air 🔧 Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : volumes généreux, bon agencement et cadre agréable. 💡 Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, cette maison est une base idéale pour un beau projet ! 📞 Une visite ? Un renseignement ? Contactez sans attendre Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75 – SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT 📌 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  116 m2
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-03-2025
DPE
Logement économe
349 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  209 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  200 000 €
Honoraires :  9 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  15 629 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE