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Appartement 3 pièces, 80 m2

Réf. : 14016-5405
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/02/2025

Vente

195 000 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
** EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE ** CAEN, HYPER CENTRE, rue de Bernières, proche du Port, agréable appartement DUPLEX de 80 m2 au sol (60,49 m2 en carrez) situé au dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon/séjour, une chambre. A l'étage, palier desservant wc, salle de bains, chambre, débarras. Chauffage individuel gaz de ville. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  80 m2
Surface Carrez :  60 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-02-2025
DPE
Logement économe
205 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
41 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  195 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  10 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  14 599 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE