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Maison 8 pièces, 163 m2

Réf. : 14016-5412
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2025

Vente

454 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14480 Creully
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE dans un environnement calme et préservé, agréable maison en pierres entièrement rénovée comprenant : - Au RDC : entrée, grande pièce de vie d'environ 70 m² ouverte avec poêle à granulés, cuisine A/E familiale, buanderie équipée d'une douche, wc, débarras, - A l’étage : palier desservant salle de bains avec douche, wc, 3 belles chambres dont 1 suite parentale d'environ 29 m² avec dressing et salle d’eau privative. - Grenier avec arrivée d'eau, d'électricité et canalisations. Chauffage au sol au RDC. A l’extérieur, vous trouverez une dépendance en pierres aménagée en espace hammam et baignoire balnéo, wc. Idéal pour se ressourcer ! Terrasse et agréable jardin bordé par la Seulles. Grand carport pouvant accueillir de nombreux véhicules. Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Surface :  163 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-12-2024
DPE
Logement économe
178 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  454 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  33 068 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE