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Maison , 106 m2

RĂ©f. : 14016-5515
Dernière mise Ă  jour de l’annonce : 17/09/2025

Vente

298 300 â‚¬ (Honoraires de nĂ©gociation inclus)
285 000 â‚¬ (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 300 â‚¬
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14740 Rosel
🔑 CHEZ VOTRE NOTAIRE – CETTE SEMAINE AVEC OLIVIER ! 🔑 🏡 Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Rosel, aux portes de Caen Située à Rosel, à seulement quelques minutes de Caen, bus de ville, découvrez cette maison mitoyenne idéale pour accueillir votre famille. ✨ Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon/cuisine, et un WC avec lave-mains. À l’étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Un garage privatif pour stationner ou stocker. Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 📍 Localisation idéale : Rosel, une commune agréable et calme, à proximité immédiate de Caen, des commerces et des axes routiers. 📞 Contactez dès maintenant M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75 pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. 👉 SAS GOUHIER BOISSET PEAN THOUROUDE FOUCAULT 🔍 Les informations sur les risques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Général

Surface :  106 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-05-2024
DPE
Logement économe
212 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  298 300 â‚¬
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  285 000 â‚¬
Honoraires :  13 300 â‚¬ (Montant des honoraires de nĂ©gociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  22 924 â‚¬
Type d'honoraires :  Ă€ la charge de l'acquĂ©reur

Contact

NĂ©gociateur : Olivier LIBOIS
TĂ©lĂ©phone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE