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Appartement , 29 m2

Réf. : 14016-5540
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/08/2025

Vente

99 900 € (Honoraires de négociation inclus)
95 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 900 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Bayeux
✨ À vendre – Charmant studio au cœur historique de Bayeux ✨ Situé en plein centre de Bayeux, au sein d’un superbe immeuble en pierre alliant authenticité et rénovation de qualité, ce studio séduira autant les amoureux du charme de l’ancien que les investisseurs. 📍 Localisation idéale : à deux pas des commerces, restaurants et des lieux emblématiques de la ville, non loin d'une place historique du discours de la libération. 🏡 Le bien : un appartement de type studio en rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. ✅ Atouts : Immeuble de caractère en copropriété, appart récemment rénové Fonctionnel et facile à entretenir Idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou un premier achat 👉 Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire au cœur de Bayeux, dans un cadre à la fois historique et vivant. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 👉 www.georisques.gouv.fr 📞 SAS BBC - Notaires - Pour plus de renseignements, contactez : Olivier LIBOIS 📱 06 69 68 82 75

Général

Surface :  29 m2
Surface Carrez :  29 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-03-2025
DPE
Logement économe
269 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  99 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  95 000 €
Honoraires :  4 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  8 908 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE