Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 5 pièces, 155 m2

Réf. : 14016-5605
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/11/2025

Vente

416 000 € (Honoraires de négociation inclus)
400 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully sur Seulles
** VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE * Superbe maison contemporaine de 2013 avec VIE DE PLAIN-PIED comprenant au RDC entrée avec placards, wc, vaste pièce vie ouverte avec cuisine A/E et ilot central, suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous apprécierez la véranda et sa vue dégagée sur un espace boisé ainsi que sa suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau attenante. L’escalier qui mène à l’étage est réalisé avec de beaux matériaux : pierre et fer forgé. A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres de taille confortable, wc, salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur est composé d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos d'environ 966 m² à l'abri des regards avec un cabanon de jardin. Cette maison dispose de 2 panneaux solaires permettant d'alimenter l'eau chaude de l'ensemble de la maison. Vous souhaitez visiter, contacter moi : contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  155 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-04-2023
DPE
Logement économe
89 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  416 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  400 000 €
Honoraires :  16 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  31 408 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE