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Maison 7 pièces, 165 m2

Réf. : 14016-5607
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/01/2026

Vente

563 500 € (Honoraires de négociation inclus)
540 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 23 500 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14280 Saint-Contest
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE : Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux aux portes de CAEN, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine A/E familiale, une chambre avec salle d’eau au RDC ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau, et un grenier (possibilité de l'aménager). Double garage avec chaufferie, abri de jardin, maison ensoleillée, idéale pour une famille recherchant confort, espace et intimité. Jardin de plus de 760 m². Un bien rare, à découvrir. Vous souhaitez visiter, contacter moi : contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  165 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-03-2022
DPE
Logement économe
178 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
23 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  563 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  540 000 €
Honoraires :  23 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  41 736 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE