Réf. : 14016-5608
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/04/2026
168 300 €
(Honoraires de négociation inclus)
160 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 300 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14210 Cheux
✨ À CHEUX – Ensemble immobilier de caractère en pierre à RENOVER | Opportunité d’investissement ✨
📍 Situé dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes, offrant une opportunité rare alliant authenticité, sécurité patrimoniale et potentiel locatif.
🔥 Chaque maison séduit par son exposition sur Champs plein OUEST (NC), véritables éléments de cachet, très appréciés sur le marché locatif.
🏠 Maison T4 : 🍽️ Cuisine, 🛋️ Séjour avec cheminée,🛏️ 3 chambres,🚿 Salle d’eau avec WC, 🧱 Demi cave.
🏠 Maison T3 :🍽️ Cuisine,🛋️ Séjour avec cheminée, 🛏️ 2 chambres,🛁 Salle de bains,🚽 WC
🌳 L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable atout pour la valorisation du bien, complété par des dépendances à usage de garages 🚗 et un carport.
💼 Idéal investisseur en recherche de travaux.
✅ Deux logements distincts
✅ Location longue durée, meublée ou projet multigénérationnel
✅ Fort potentiel de valorisation - prévoir gros travaux
✅ Secteur prisé à proximité de Caen
✅ Charme de la pierre = forte attractivité locative
📈 Un bien patrimonial et rentable, destiné aux investisseurs recherchant un actif de qualité par la maitrise de la rénovation.
📞 Renseignements et visite : contactez Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75
📌 SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT – Exclusivité Notaire
⚠️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
