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Maison , 104 m2

Réf. : 14016-5619
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/12/2025

Vente

308 700 € (Honoraires de négociation inclus)
295 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 700 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE : Dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison de 2007, offrant une véritable habitabilité de plain-pied. Elle se compose d'une entrée menant à une chambre avec une salle d'eau privative, wc séparé, puis d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un cellier. À l'étage : Un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage avec un grenier ainsi qu'un joli jardin arboré sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Surface :  104 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-12-2025
DPE
Logement économe
194 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  308 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  295 000 €
Honoraires :  13 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  23 662 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE