Réf. : 14016-5629
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/01/2026
211 000 €
(Honoraires de négociation inclus)
201 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully sur Seulles
** UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE **
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierres alliant cachet, confort et jardin, à environ 10 minutes de Bayeux et la mer et 20 mn de Caen.
En très bon état général, elle comprend :
- au RDC : entrée, cuisine A/E ouverte sur salle à manger/salon avec poêle à granulés, wc, débarras sous l'escalier, buanderie,
- au 1er étage : 2 belles chambres, salle de bains, coin bureau et rangement sous l'escalier du 2ème étage,
- au 2ème étage : très grande chambre avec un bel espace de rangement (on peut faire un coin couture et détente).
A l'extérieur, agréable jardin clos avec terrasse et petite dépendance pour le stockage des granulés, des outils de jardinage et de diverses autre chose.
Les + :
- Maison en très bon état
- Belle pièce de vie
- Poêle à granulés
- Décoration soignée
- Jardin clos avec dépendance
- Proximité Bayeux, Caen et la mer
Une opportunité rare à saisir ! Parfaite pour une 1ère acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif (saisonnier ou à l’année), cette maison ne nécessite aucun travaux.
DPE classé D, excellent confort énergétique !
Bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix.
N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.O1.45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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