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Maison 8 pièces, 367 m2

Réf. : 14016-5630
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/01/2026

Vente

781 900 € (Honoraires de négociation inclus)
750 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 31 900 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 Thaon
🏡 Le Fresne-Camilly – Maison familiale avec piscine et garage double 🌿 Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison d’habitation offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. 🔹 Au rez-de-chaussée :🚪 Entrée 🛋️ Séjour / salon lumineux 🍽️ Cuisine aménagée et entièrement équipée 🛏️ - 1 chambre avec🚿 Salle d’eau avec WC privative- 🚻 WC indépendant -👗 Dressing -🧺 Arrière-cuisine -➡️ Dégagement 🔹 À l’étage : 🛏️ 4 chambres, dont : -⭐ 1 suite parentale avec salle de bains/d’eau et WC privatifs -🛁 Salle de bains -👗 Dressings -➡️ Palier et dégagement 🌳 Extérieurs : 🏊 Piscine 🌸 Jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente 🚗 Garage double attenant ✨ Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. ✨DPE en "A" conso de 1750€ - 2420€/an ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 SAS BBC Notaires Contact : M. Olivier LIBOIS – 06 69 68 82 75

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  367 m2
Surface Carrez :  282 m2
Superficie : 3 389 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-12-2025
DPE
Logement économe
67 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  781 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  750 000 €
Honoraires :  31 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  57 229 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE