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Maison 4 pièces, 88 m2

Réf. : 14016-5665
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/02/2026

Vente

248 000 € (Honoraires de négociation inclus)
237 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14710 Aure sur Mer
MAISON DE PLAIN-PIED – EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – RARE À LA VENTE Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, vendue en exclusivité par votre notaire, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement, idéal pour stockage, pièce de jeux et atelier de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin sans vis-à-vis de plus de 2 000 m², parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Environnement agréable – Fort potentiel – Bien très recherché RARE SUR LE SECTEUR ! Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  88 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-05-2022
DPE
Logement économe
241 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
43 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  248 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  237 000 €
Honoraires :  11 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 383 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE