Réf. : 14016-5669
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/09/2026
949 500 €
(Honoraires de négociation inclus)
916 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 33 500 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
✨ À VENDRE – Charme & Élégance au cœur du quartier Canada à Caen ✨
📍 Située dans le très recherché quartier Canada, l’adresse la plus prisée de Caen, découvrez cette maison de caractère datant de 1906, alliant authenticité et confort moderne 🏡💫
🌿 Une maison familiale aux beaux volumes
🔹 Sous-sol : cave / chaufferie
🔹 Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Cuisine 🍽️ ouverte sur Séjour lumineux avec Salle à manger conviviale et Salon chaleureux 🛋️, WC
🔹 1er étage : Palier, Salle de bains avec WC 🛁, une chambre et une autre chambre avec salle d’eau privative 🚿
🔹 2ème étage : Palier, 3 chambres dont 1 avec salle d’eau privative, Salle d’eau, WC
🌳 Les + qui font la différence
✔️ Petite dépendance attenante (débarras)
✔️ Dépendance dans le jardin idéale pour stockage 🚲🌸
✔️ Chauffage gaz de ville 🔥
✔️ DPE : D – Bonne performance énergétique 👍
✔️ Cachet de l’ancien : hauteur sous plafond, charme 1906 ✨
💎 Une opportunité rare dans un secteur premium, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle demeure caennaise !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
👉 www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus de renseignements, contactez :
Olivier LIBOIS
📱 o6 69 68 82 75
