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Appartement , 70 m2

Réf. : 14016-5709
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/04/2026

Vente

241 100 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 100 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
🏡 À vendre – Appartement avec cave au cœur de Caen, rue Gemare ✨ Points forts du bien : 🚪 Entrée accueillante 🛋 Séjour lumineux avec balcon 🍳 Cuisine fonctionnelle avec loggia et placard 🛏 Deux chambres confortables 🛁 Salle de bains & 🚽 WC séparés 🗄 Cave privative au sous-sol 📍 Emplacement idéal : toutes commodités, commerces et transports à pied. 💡 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. prévoir rafraichissement. 📞 Contactez M. Olivier LIBOIS – SCP GOUHIER BOISSET PEAN au 06 69 68 82 75 pour plus d’infos. 🔗 Infos risques : www.georisques.gouv.fr
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Général

Surface :  70 m2
Surface Carrez :  71 m2
Nombre de niveaux : 7

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-03-2026
DPE
Logement économe
347 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
67 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  241 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  11 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  18 867 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  BBC NOTAIRES ASSOCIÉS
Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Mail : olivier.libois@bbc.notaires.fr
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE