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Maison 5 pièces, 86 m2

Réf. : 14016-5730
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/05/2026

Vente

251 500 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE ** Venez découvrir cette maison aux portes de Creully offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc. À l’arrière de la cuisine, une petite véranda apporte un espace supplémentaire agréable ouvert sur le jardin. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave, un espace de stockage et un garage. Vous serez particulièrement séduits par son magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², un véritable atout devenu très rare aujourd’hui, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  86 m2
Etat : A rafraîchir
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-05-2026
DPE
Logement économe
252 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
55 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  251 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  240 000 €
Honoraires :  11 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 604 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE