Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 6 pièces, 156 m2

Réf. : 14016-5765
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/06/2026

Vente

429 000 € (Honoraires de négociation inclus)
410 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
BBC Notaires Associés et Caen Nord Immobilier vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison récente avec vie de plain-pied secteur THAON/CREULLY ! Découvrez cette belle maison contemporaine offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec salon/séjour ouvert sur une cuisine A/E, alliant modernité et convivialité. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au RDC, comprenant dressing et salle d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine permet de créer un véritable espace loisirs (TV, sport, jeux ou bureau) et distribue 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille. Un grand garage d’environ 42 m² avec un grenier de stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois exotique et d'un terrain généreux de plus de 1 000 m², piscinable, permettant de concrétiser tous vos projets d'aménagement. Deux accès indépendants au terrain apportent un confort supplémentaire. Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 (BBC NOTAIRES ASSOCIES) ou Ingrid DANO au O6.51.O5.81.39 (CAEN NORD IMMOBILIER)

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  156 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-04-2026
DPE
Logement économe
37 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
1 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  429 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  410 000 €
Honoraires :  19 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  32 146 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE