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Maison 5 pièces, 105 m2

Réf. : 14016-5767
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/06/2026

Vente

260 500 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 500 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Bayeux
Votre Notaire vous propose à environ seulement 5 minutes de Bayeux Est – Maison familiale avec beau jardin sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison saura séduire les familles à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et un second WC. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis ainsi qu’une agréable terrasse. Un garage situé au fond du jardin complète l’ensemble. Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  105 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-06-2026
DPE
Logement économe
188 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  260 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  10 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  20 342 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE