Réf. : 14016-5777
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/07/2026
256 700 €
(Honoraires de négociation inclus)
245 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 700 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Bayeux
EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – BAYEUX – QUARTIER ARGOUGES
Située dans le quartier prisé d'Argouges à Bayeux, cette maison des années 1960 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et des principaux services.
Édifiée sur un terrain clos de 656 m², cette maison développe environ 128 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc,
- À l'étage : palier desservant 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec wc, un grenier/séchoir offrant un espace de rangement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré de 656 m².
Un garage et un sous-sol piéton viennent compléter les prestations de ce bien.
Des travaux de rafraîchissement (cuisine, chaudière...) sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien idéalement situé à Bayeux.
Vous souhaitez visiter, contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT
